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Apartamento, Ipanema, 4 Quarto(s), 3 Vaga(s) - Cod. SD00265

Venda R$ 7.500.000,00

Condomínio R$ 3.500,00 - IPTU R$ 1.500,00

Informações

Características

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Descrição do Imóvel

Apartamento de alto luxo no edifício mais bonito e premiado já construído de frente a Lagoa Rodrigo de Freitas. Vista ampla e frontal para a Lagoa e Cristo, planta circular. O imóvel se divide em hall de entrada, sala, 4 suites, ampla varanda frontal (10,55 X 1,96), sacada circular, lavabo, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. Apatamento reformado por premiadíssimo arquiteto Miguel Pinto Guimarães que modificou o acabamento inicialmente proposto e assim sendo o apartamento está sendo entregue com novos acabamentos em todos os ambientes (piso da sala em placas desenhadas sob medida e sem emendas Limestone Bayteg Blue, piso da parte intima de madeira Perobinha Indusparquet, nos banheiros, lavabo e cozinha pisos, revestimentos, bancadas em materiais diferenciados, louças da marca Totto e metais italianos adquiridos na empresa Punto da marca Zuchetti). Entregue cozinha/área de serviço planejadas modificadas ampliadas com armários com portas laqueadas brancas e de vidro branco "milka" da marca Favo e eletrodomésticos sob medida novos (forno, cooktop, coifa) além de aquecedor Rinnai de 35 litros já instalados. A unidade foi concebida com instalações hidráulicas compatíveis com o sistema "smart start" da Rinnai oque significa possibilidade de manter sempre o cano dagua aquecido sem "escapes" de água fria. Apartamento está com benfeitoria pronta de projeto de interiores concebidas pelo arquiteto Luiz Marinho (sanca na sala e suíte de casal, novos pontos de luminotecnicas na sala e quartos, vão para armario no corredor, cozinha e área de serviço ampliadas). Entregue com armários nos quartos, portas de correr, armário buffet e estante laqueados contratados na empresa Lacca além de painel da sala integrado com armários e com 2 portas-painéis em peroba do campo, ar condicionado split e cortinas instalados e em funcionamento nas suites. Banheiros entregues com acabamento diferenciado (revestimentos, bancadas, metais além de armários da empresa Lacca, boxs e espelhos). Clube privativo de 546,15m2 com academia completa disposta, piscina aquecida na medida de 620 x 260 com 110 de altura com deck solarium, sauna a vapor, mesa de sinuca profissional estilo "retrô", mesa de jogos, amplo living, sala de massagem, salão de beleza, cozinha, brinquedoteca, quarto de motoristas, paisagismo, além de mobiliário de altíssimo padrão, em todas as partes comuns, projetados também pelo arquiteto André Piva. Portaria 24 horas, 3 vagas na escritura. Imobiliária 2 "Imóveis com licença poética"

Description

High luxury apartment in the most beautiful and award-winning building ever built in front of Lagoa Rodrigo de Freitas. Wide and frontal view to Lagoa e Cristo, circular plan. The property is divided into the entrance hall, living room, 4 suites, large front balcony (10.55 X 1.96), circular balcony, toilet, kitchen, laundry area, and complete maid's quarters. The apartment was renovated by award-winning architect Miguel Pinto Guimarães, who modified the finish initially proposed and, therefore, the apartment is being delivered with new finishes in all environments (floor of the room in custom-designed boards and without seams Limestone Bayteg Blue, the floor of the intimate part of Perobinha Indusparquet wood, in the bathrooms, toilet and kitchen floors, coverings, countertops in different materials, Totto dishes and Italian metals purchased at the company Punto of the Zuchetti brand). Planned modified kitchen/service area expanded with cabinets with white lacquered doors and white "milka" glass from the Favo brand and new custom-made appliances (oven, cooktop, hood) in addition to a 35-liter Rinnai heater already installed. The unit was designed with hydraulic installations compatible with Rinnai's "smart start" system, which means the possibility of always keeping the water pipe warm without cold water "leaks". The apartment has a complete improvement of interior design designed by the architect Luiz Marinho (molding in the living room and double suite, new lighting points in the living room and bedrooms, going to the closet in the corridor, kitchen, and expanded service area). Delivered with cabinets in the bedrooms, sliding doors, buffet cabinet, and lacquered bookcase hired from Lacca, in addition to a living room panel with cabinets and 2 door panels in peroba do campo, split air conditioning and curtains installed and working in the suites. Bathrooms delivered with a different finish (cladding, countertops, metals, as well as Lacca company cabinets, boxes, and mirrors). A private club of 546.15 m2 with complete fitness center, heated pool measuring 620 x 260 with a height of 110 with deck solarium, steam room, professional "retro" pool table, games table, large living room, massage room, beauty salon, kitchen, playroom, driver's room, landscaping, in addition to high standard furniture, in all common areas, also designed by architect André Piva. Concierge 24-hours, 3 parking spaces. Imobiliária 2 "Properties with poetic license"

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